충주시 신니면 화석리 신축공장 매매 및 임대 대,2.483평 연면적,1.501평

소재지 : 충북 충주시 신니면 화석리

사용승인일 : 2024년 9월 6일

구조 : 일반철골구조

용도 : 공장

진입도로: 6m

현재 상태: 공실

매매가: 47억 원 (협의 가능)

임대 : 보증금 2억 / 월세 2.500만 (부가세 별도)

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* 면적정보 *

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대지 : 2,482.3평

건물 : 총 1,501.7평

차양면적 : 1501.7평중 105.9평

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* 건물 구성 *

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가동 (공장)

1층 : 1,009.2㎡ ( 305평 )

2층 : 1,009.2㎡ ( 305평 일부 사무실 포함)

높이 : 12.5m

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나동 (공장)

1층 : 2,669.66㎡ ( 807.5평 )

2층 : 426.09㎡ ( 128.8평 사무실)

높이 : 12m

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* 추천 업종 *

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물류창고

식품제조업

일반 제조업

냉동·냉장창고

화학·화공 계열

교통 인프라

서충주IC / 북충주IC / 충주IC → 차량 10분 이내 진입 가능

중부고속도로 / 평택제천고속도로 인접 / 청주충주고속도로(25년 9월완공 예정)

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2025년 충주IC 인근 청주~충주 고속도로 완공 예정

→ 수도권 및 중부 물류 접근성 탁월